29/04/2025 | Anche nei numeri e non solo nelle sensazioni il 2024 si è confermato un anno di forte ripresa per il mercato immobiliare italiano.
Secondo l’ultimo Rapporto dei Dati Statistici Notarili, assistia-mo ad un aumento generalizzato delle compravendite, dei mutui e del valore degli immobili, segnale di una ritrovata fiducia degli italiani nel mattone.
Compravendite di case: +15,8% nel 2024
Secondo il Rapporto dei Dati Statistici Notarili 2024, le compravendite immobiliari hanno registrato una crescita significativa: +15,8% di transazioni di immobili abitativi rispetto al 2023.
634.498 compravendite nel settore residenziale, tornando ai livelli record del 2021. Forte crescita negli acquisti tra privati (+26,8%) e da impresa (+17,4%). Anche il mercato delle seconde case è in ripresa, con un incremento del 4,4% da privati e dell’8,8% da imprese.
Le regioni più dinamiche sono la Lombardia, il Piemonte e il Lazio, mentre la fascia di età 18-35 anni guida le compravendite con oltre il 26% delle transazioni.
Perché le compravendite crescono?
Mutui casa: ritorno alla crescita
Il settore dei mutui mostra segnali positivi dopo la flessione del 2023:
Il calo dei tassi di interesse iniziato ad aprile 2024 ha favorito l'accesso al credito, soprattutto per chi richiede mutui tra 100.000 e 250.000 euro, la fascia più richiesta.
Prezzi delle case: aumento del 7,8% in un anno
Anche il valore degli immobili è aumentato:
Cresce l'interesse per immobili nuovi o ristrutturati, grazie anche agli incentivi per l’efficienza energetica e alla qualità delle costruzioni.
E nelle nostre zone? Ed il 2025?
Anche nostre aree dell’udinese e del Veneto orientale i numeri e le considerazioni di cui sopra, anche se con valori diversi, si riconoscono nelle considerazioni valide a livello nazionale, sia per quanto riguarda un mercato di prime che di seconde case.
Il 2025 sta seguendo poi questo trend, le compravendite ci sono, i prezzi si stanno mantenendo su livelli importanti anche per la non troppa disponibilità di immobili presenti sul mercato, ed i muti ancora in discesa rispetto al 2024
Per saperne di più:
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https://dsn.notariato.it/dsn/contenuti/materiali.html
Sul portale dei Dati Statistici Notarili (DSN) è possibile accedere a: