Portogruaro - Trilocale ristrutturato con garage, cantina e soffitta

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Descrizione dell`immobile Portogruaro, laterale Viale Trieste, in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, QQ Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento sito al 1° piano. L'abitazione ci accoglie con una soleggiata zona giorno aperta sul terrazzo esposto sud-est e cucina a vista. Il disimpegno ci accompagna al reparto notte: camera matrimoniale con accesso al terrazzo, seconda camera e bagno finestrato con box doccia. Completano l'offerta ampia cantina nel seminterrato, comoda soffitta privata all'ultimo piano e garage al piano terra. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.
L'immobile è risultato di un'attenta e completa ristrutturazione nel 2016: impianto elettrico e idraulico, serramenti anta/ribalta in PVC con vetrocamera e zanzariere, pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori previsti di valvole termostatiche. Presente un condizionatore con pompa di calore.
Spese condominiali di circa 1.000 euro annui, inclusa l'acqua a consumo. Già sostenute le spese straordinarie per cappotto esterno lato nord condominiale.
Se cercate una soluzione chiavi in mano a due passi dal centro città, questo appartamento è la giusta soluzione!

I dati e le descrizioni presenti nell’annuncio hanno finalità informativa e non costituiscono vincolo contrattuale; ogni aspetto verrà confermato durante l’appuntamento con l’agente incaricato.

 
Certificazione energetica
Valido fino al: 14.09.2026

Anno di costruzione 1981
Condizione Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica valida fino al: 14.09.2026
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno 147,54
Classe energetica E
45.77840
12.85349
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