In zona tranquilla e comoda al centro di Portogruaro, QQ Immobiliare propone in vendita elegante villa a schiera centrale del 2006, caratterizzata da spazi ben distribuiti, comfort moderni e impianti di ultima generazione.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno di oltre 27 mq, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e una pratica lavanderia.
La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale con bagno in suite, una camera doppia, una cameretta con terrazzo e un secondo bagno finestrato con ulteriore terrazzo.
All’ultimo piano, una mansarda di oltre 50 mq offre uno spazio versatile perfetto come studio, palestra o area relax.
Completano la proprietà garage comunicante con l’abitazione tramite porta tagliafuoco, giardino frontale e spaziosa area esterna con tettoia affacciata sul verde del parco.
Dotata di serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere, velux elettrici in PVC, portone blindato e
impianto di domotica per la gestione remota di riscaldamento, climatizzazione e VELUX. Caldaia a condensazione del 2018.
Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo a metano con radiatori termoregolati, condizionatori con pompa di calore per piano e impianto fotovoltaico da 4,5 kW con tripla batteria d’accumulo (totale 10 kW) installato nel 2022. Ottima Classe Energetica A1.
Nessuna spesa condominiale.
Un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere.
Certificazione energetica
Valido fino al: 13.10.2035
