Portogruaro centro - elegante duplex con cantina e posto auto scoperto
Scheda dati
Num. imm.
QQ-CoS-1860
Prezzo Pubblicato
250.000 €
Città
Portogruaro
Via
Viale Matteotti
Numero civico
29
Piano
3
Tipo di piano
3
Sup. Catastale
122 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Terrazze
3
Numero Posti Auto
1
Unità abitative
1
Sup. Garage
14
Totale locali
5 locali
Cucina
Cucina abitabile
Superficie Commerciale
122 m²
Numero ingressi
1
Superficie Cantina
9
Infissi
Infisso di legno
Vetro infissi
Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento
Metano
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Impianto climatizzazione
Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento
Parquet laminato, Piastrelle
Bagno
Con finestra, Doccia
Giardino
Comune
Cantina
Sì
Ascensore
Ascensore
Tipo di parcheggio
Parcheggio scoperto
Servizio portineria
Intera giornata
Balcone
Sì
Terrazza
Sì
Porta blindata
Sì
Numero di livelli
2
Spese condominiali mensili
160 €
Imp.Reg. 1a Casa
1.509,89
Imp.Reg. 2a Casa
7.412,16
Num. imm.
QQ-CoS-1860
Prezzo Pubblicato
250.000 €
Città
Portogruaro
Via
Viale Matteotti
Numero civico
29
Piano
3
Tipo di piano
3
Sup. Catastale
122 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Terrazze
3
Numero Posti Auto
1
Unità abitative
1
Sup. Garage
14
Totale locali
5 locali
Cucina
Cucina abitabile
Superficie Commerciale
122 m²
Numero ingressi
1
Superficie Cantina
9
Infissi
Infisso di legno
Vetro infissi
Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento
Metano
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Impianto climatizzazione
Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento
Parquet laminato, Piastrelle
Bagno
Con finestra, Doccia
Giardino
Comune
Cantina
Sì
Ascensore
Ascensore
Tipo di parcheggio
Parcheggio scoperto
Servizio portineria
Intera giornata
Balcone
Sì
Terrazza
Sì
Porta blindata
Sì
Numero di livelli
2
Spese condominiali mensili
160 €
Imp.Reg. 1a Casa
1.509,89
Imp.Reg. 2a Casa
7.412,16
Case Aperte Fisico
11.10.2025
Inizia alle
11.30
Finisce alle
12.30
Num. imm.
QQ-CoS-1860
Prezzo Pubblicato
250.000 €
Città
Portogruaro
Via
Viale Matteotti
Numero civico
29
Piano
3
Tipo di piano
3
Sup. Catastale
122 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Terrazze
3
Numero Posti Auto
1
Unità abitative
1
Sup. Garage
14
Totale locali
5 locali
Cucina
Cucina abitabile
Superficie Commerciale
122 m²
Numero ingressi
1
Superficie Cantina
9
Infissi
Infisso di legno
Vetro infissi
Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento
Metano
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Impianto climatizzazione
Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento
Parquet laminato, Piastrelle
Bagno
Con finestra, Doccia
Giardino
Comune
Cantina
Sì
Ascensore
Ascensore
Tipo di parcheggio
Parcheggio scoperto
Servizio portineria
Intera giornata
Balcone
Sì
Terrazza
Sì
Porta blindata
Sì
Numero di livelli
2
Spese condominiali mensili
160 €
Imp.Reg. 1a Casa
1.509,89
Imp.Reg. 2a Casa
7.412,16
Guarda il video dell'immobile!
Virtual Tour
Virtual Tour
Descrizione dell`immobilePortogruaro – nel cuore di una delle zone più centrali e ricercate della città, QQ Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico duplex situato al terzo e quarto piano del prestigioso condominio Novoporto, servito da ascensore.
L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al terrazzo. Nello stesso livello troviamo una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di ampio box doccia.
Una scala in legno elegante e funzionale conduce al piano superiore, dove si sviluppano due ulteriori camere, un secondo bagno/lavanderia e un terrazzo panoramico di circa 25 mq, che offre una splendida vista sui tetti di Portogruaro.
Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina al piano seminterrato e un locale condominiale per le biciclette.
L’attico si presenta in ottime condizioni, grazie agli interventi di ristrutturazione recente che hanno riguardato pavimenti, impianto elettrico e bagno al terzo piano, oltre al rifacimento del terrazzo superiore circa cinque anni fa.
Tra le dotazioni: serramenti in legno con vetrocamera, portone blindato, due condizionatori con pompa di calore e riscaldamento centralizzato con caldaia nuova del 2024.
ll tetto condominiale è stato recentemente rifatto.
E' in previsione in primavera il rifaciemento delle pitture esterne con riqualificazione completa dell'edificio, la spesa e la detrazione potrà essere sostenuta e beneficiaria l'acquirente.
Le spese condominiali, pari a circa € 1.900 annui, comprendono le spese quali: amministratore, ascensore, custode, giardinaggio, pulizia scale, luce scale e luci giardino. Il riscaldamento e l'acqua, vengono conteggiati in base ai cosnumi e ai millesimi e sono dunque variabili.
Classe energetica D.
Una soluzione elegante e moderna, ideale per chi desidera vivere nel centro di Portogruaro con ampi spazi, comfort e una vista esclusiva sulla città.
Certificazione energetica Valido fino al: 11.12.2027
