Appartamento con giardino a due passi dal centro di Portogruaro

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Descrizione dell`immobile In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, QQ immobiliare, propone in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato e garage, situato all’interno di uno stabile di sole due unità abitative.

L’immobile, offre ampie potenzialità per essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e disimpegno.

A completare la proprietà: un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax o per chi cerca uno spazio esterno da vivere, e un garage privato.

Contesto tranquillo e riservato, senza spese condominiali, in una palazzina composta da sole due unità. Anche l’appartamento al primo piano è attualmente in vendita, offrendo la possibilità di acquistare l’intero stabile, ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento.

La proprietà , a due passi dal centro, è disponibile singolarmente oppure insieme all’unità al primo piano.

Certificazione energetica
Valido fino al: 19.02.2031

Anno di costruzione	1965
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica valida fino al:	19.02.2031
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	317,3
Classe energetica	G

Num. imm.	QQ-RL-1757
Prezzo Pubblicato	120.000 €
Città	Portogruaro
Via	Via Dante Alighieri
Numero civico	42
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Calpestabile	83 m²
Sup. Catastale	97 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Terrazze	1
Numero Posti Auto	2
Altezza locali	2,7 m
Sup. Garage	16
Totale locali	Trilocale
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	97 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infissi in alluminio
Vetro infissi	Vetro singolo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo
Pavimento	Marmo
Bagno	Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Terrazza	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	5.146,21

Num. imm.	QQ-RL-1757
Prezzo Pubblicato	120.000 €
Città	Portogruaro
Via	Via Dante Alighieri
Numero civico	42
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Calpestabile	83 m²
Sup. Catastale	97 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Terrazze	1
Numero Posti Auto	2
Altezza locali	2,7 m
Sup. Garage	16
Totale locali	Trilocale
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	97 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infissi in alluminio
Vetro infissi	Vetro singolo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo
Pavimento	Marmo
Bagno	Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Terrazza	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	5.146,21

Case Aperte Fisico	30.05.2025
Inizia alle	17,00
Finisce alle	19,00
Num. imm.	QQ-RL-1757
Prezzo Pubblicato	120.000 €
Città	Portogruaro
Via	Via Dante Alighieri
Numero civico	42
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Calpestabile	83 m²
Sup. Catastale	97 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Terrazze	1
Numero Posti Auto	2
Altezza locali	2,7 m
Sup. Garage	16
Totale locali	Trilocale
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	97 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infissi in alluminio
Vetro infissi	Vetro singolo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo
Pavimento	Marmo
Bagno	Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Terrazza	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	5.146,21

Appartamento con giardino a due passi dal centro di Portogruaro

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