Casa accostata con piccolo scoperto in Centro Città

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Descrizione dell`immobile Portogruaro – A due passi dal centro
Immagina di vivere in una casa indipendente, con giardino privato, in una posizione comoda per raggiungere il centro città a piedi, ma con la tranquillità di una zona residenziale.
QQ Immobiliare propone in vendita un terracielo dalle grandi potenzialità: una soluzione senza spese condominiali, disposta su tre livelli, con spazi ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
Perfetta per una famiglia che desidera indipendenza, comodità e uno spazio esterno da vivere.
Ottima anche come investimento: attualmente adibita ad affitti brevi, già pronta per garantire una rendita immediata.
Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente
Giardino di proprietà
Nessuna spesa condominiale
Ampie metrature distribuite su tre livelli
Possibilità di personalizzazione interna
Una casa da vivere o da mettere a reddito, in una posizione davvero strategica.

Certificazione energetica
Valido fino al: 04.10.2026

Anno di costruzione	1967
Condizione	Da ristrutturare
Certificazione energetica valida fino al:	04.10.2026
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	190,04
Classe energetica	G

Num. imm.	QQ-DaF-1744
Prezzo Pubblicato	178.000 €
Città	Portogruaro
Via	Borgo Sant' Agnese
Numero civico	14
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	115 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
Totale locali	5 locali
Cucina	Cucinotto
Superficie Commerciale	120 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Vetro singolo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Assente
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Nessuno
Numero di livelli	3
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	4.304,66

Num. imm.	QQ-DaF-1744
Prezzo Pubblicato	178.000 €
Città	Portogruaro
Via	Borgo Sant' Agnese
Numero civico	14
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	115 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
Totale locali	5 locali
Cucina	Cucinotto
Superficie Commerciale	120 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Vetro singolo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Assente
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Nessuno
Numero di livelli	3
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	4.304,66

Case Aperte Fisico	17.05.2025
Inizia alle	10:30
Finisce alle	12:00
Num. imm.	QQ-DaF-1744
Prezzo Pubblicato	178.000 €
Città	Portogruaro
Via	Borgo Sant' Agnese
Numero civico	14
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	115 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
Totale locali	5 locali
Cucina	Cucinotto
Superficie Commerciale	120 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Vetro singolo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Assente
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Nessuno
Numero di livelli	3
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	4.304,66

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