Villetta a schiera del 2006 con giardino - chiavi in mano. Classe A4

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Descrizione dell`immobile Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno 29.11.2025 alle ore 14.30. A San Michele al Tagliamento, località San Mauro, QQ Immobiliare propone in vendita una elegante villetta del 2006, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali.

Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno open-space, con doppio accesso fronte e retro al giardino privato, un bagno con antibagno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto entrambe dotate di terrazzo, un raffinato bagno con vasca idromassaggio e doccia e una soffitta accessibile tramite scala retrattile.

Completano la proprietà un posto auto coperto e dotazioni tecniche di alto livello, frutto della riqualificazione energetica del 2022:
Pannelli fotovoltaici da 8,5 kW con batterie di accumulo da 30 kW
Riscaldamento a pavimento e caldaia ibrida in pompa di calore
Climatizzatori
Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere
Impianto d’allarme volumetrico e perimetrale
Aspirazione centralizzata e ventilazione meccanica controllata
Sistema di purificazione dell’acqua piovana

Una splendida soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e tecnologia, con il massimo della Classe Energetica A4.

Certificazione energetica
Valido fino al: 22.06.2032

Anno di costruzione	2006
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica valida fino al:	22.06.2032
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	6,66
Classe energetica	A4

Num. imm.	QQ-CoS-1917
Prezzo Pubblicato	170.000 €
Città	San Michele al Tagliamento
Via	Via San Mauro
Numero civico	55
Piano	terra-1
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	136 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Terrazze	2
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Altezza locali	2,7 m
Totale locali	Trilocale
Cucina	A vista
Superficie Commerciale	136 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Fotovoltaico, Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo/Caldo
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio coperto
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì
Idromassaggio	Sì
Numero di livelli	2
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	3.997,12

Num. imm.	QQ-CoS-1917
Prezzo Pubblicato	170.000 €
Città	San Michele al Tagliamento
Via	Via San Mauro
Numero civico	55
Piano	terra-1
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	136 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Terrazze	2
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Altezza locali	2,7 m
Totale locali	Trilocale
Cucina	A vista
Superficie Commerciale	136 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Fotovoltaico, Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo/Caldo
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio coperto
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì
Idromassaggio	Sì
Numero di livelli	2
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	3.997,12

Case Aperte Fisico	29.11.2025
Inizia alle	14.30
Finisce alle	16.00
Num. imm.	QQ-CoS-1917
Prezzo Pubblicato	170.000 €
Città	San Michele al Tagliamento
Via	Via San Mauro
Numero civico	55
Piano	terra-1
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	136 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Terrazze	2
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Altezza locali	2,7 m
Totale locali	Trilocale
Cucina	A vista
Superficie Commerciale	136 m²
Numero ingressi	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Fotovoltaico, Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo/Caldo
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio coperto
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì
Idromassaggio	Sì
Numero di livelli	2
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	3.997,12

Villetta a schiera del 2006 con giardino - chiavi in mano. Classe A4

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