Descrizione dell`immobileAmpia Casa indipendente con giardino, – Classe A2
A pochi minuti da Lignano Sabbiadoro, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo una casa indipendente degli anni ’70 che unisce spazi generosi e solidità costruttiva agli interventi di riqualificazione più moderni.
Grazie alla ristrutturazione, l’immobile oggi si presenta in Classe Energetica A2 ed è già pronto nelle sue parti fondamentali, con:
• Nano cappotto termico
• Caldaia nuova ad alta efficienza
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
Pannelli solari per l'acqua
• Colonnina per ricarica auto elettrica
• 3 climatizzatori moderni
• Certificazioni impianti aggiornate
La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:
• Piano terra: ampia taverna, ripostiglio, cantina, deposito, bagno di servizio ristrutturato e centrale termica con accesso dall’esterno.
• Piano primo: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane.
Predisposizione impianto di videosorveglianza per una maggiore sicurezza.
All’esterno si apre un giardino privato spazioso, con zone ombreggiate e tanto verde, ideale per vivere all’aperto e godersi momenti di relax. Il box auto di ampie metrature ideale per l’auto , moto e scaffalature .
La posizione assicura privacy e silenzio, con una suggestiva vista sulla laguna in lontananza. Non manca la vicinanza ai servizi principali come scuola, farmacia, alimentari e poste, raggiungibili in soli pochi minuti in auto.
Punti di forza:
• Ampi spazi tipici delle costruzioni anni ’70
• Riqualificazione energetica completa
• Giardino alberato e sfruttabile
• Posizione riservata e panoramica
• Solo 5 minuti dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort moderno, con bassi consumi e la libertà di personalizzare gli spaz
