Portogruaro - casa indipendente ristrutturata con finiture di pregio
Scheda dati
Num. imm.
QQ-Cos-1350
Prezzo Pubblicato
550.000 €
Città
Portogruaro
Via
Borgo Sant'Agnese
Numero civico
92/94
Piano
2
Tipo di piano
2
Sup. Catastale
332 m²
Locali
7
Bagni
3
Balconi
1
Sup. Giardino
250 m²
Numero Posti Auto
1
Unità abitative
1
Sup. Garage
31
Totale locali
Più di 5 locali
Cucina
Semi abitabile
Superficie Commerciale
332 m²
Numero ingressi
2
Alimentazione riscaldamento
Legno, Metano
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione
Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento
Pietra, Parquet
Bagno
Con finestra, Doccia
Giardino
Privato
Cantina
Sì
Ascensore
Senza ascensore
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente
Camino
Sì
Cancello elettrico
Sì
Numero di livelli
3
Imp.Reg. 1a Casa
3.026,93
Imp.Reg. 2a Casa
14.859,48
Num. imm.
QQ-Cos-1350
Prezzo Pubblicato
550.000 €
Città
Portogruaro
Via
Borgo Sant'Agnese
Numero civico
92/94
Piano
2
Tipo di piano
2
Sup. Catastale
332 m²
Locali
7
Bagni
3
Balconi
1
Sup. Giardino
250 m²
Numero Posti Auto
1
Unità abitative
1
Sup. Garage
31
Totale locali
Più di 5 locali
Cucina
Semi abitabile
Superficie Commerciale
332 m²
Numero ingressi
2
Alimentazione riscaldamento
Legno, Metano
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione
Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento
Pietra, Parquet
Bagno
Con finestra, Doccia
Giardino
Privato
Cantina
Sì
Ascensore
Senza ascensore
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente
Camino
Sì
Cancello elettrico
Sì
Numero di livelli
3
Imp.Reg. 1a Casa
3.026,93
Imp.Reg. 2a Casa
14.859,48
Num. imm.
QQ-Cos-1350
Prezzo Pubblicato
550.000 €
Città
Portogruaro
Via
Borgo Sant'Agnese
Numero civico
92/94
Piano
2
Tipo di piano
2
Sup. Catastale
332 m²
Locali
7
Bagni
3
Balconi
1
Sup. Giardino
250 m²
Numero Posti Auto
1
Unità abitative
1
Sup. Garage
31
Totale locali
Più di 5 locali
Cucina
Semi abitabile
Superficie Commerciale
332 m²
Numero ingressi
2
Alimentazione riscaldamento
Legno, Metano
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione
Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento
Pietra, Parquet
Bagno
Con finestra, Doccia
Giardino
Privato
Cantina
Sì
Ascensore
Senza ascensore
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente
Camino
Sì
Cancello elettrico
Sì
Numero di livelli
3
Imp.Reg. 1a Casa
3.026,93
Imp.Reg. 2a Casa
14.859,48
Guarda il video dell'immobile!
Virtual Tour
Virtual Tour
Descrizione dell`immobilePortogruaro – Adiacente al centro storico, QQ Immobiliare propone in vendita una signorile abitazione con giardino privato affacciato sul fiume Lemene, una soluzione unica nel suo genere che unisce fascino storico e comfort moderni.
L’immobile, originario degli anni ’40, ha beneficiato di due importanti interventi di ristrutturazione: il primo nel 1992 e il più recente completato nel 2025, che ha restituito nuova vita agli ambienti senza alterarne il carattere.
Al piano terra ci accoglie un ingresso con ampio studio, seguito da un salone con camino di circa 80 mq, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. La cucina con accesso alla corte interna e il bagno/lavanderia completano la zona giorno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale di ampia metratura con loggia privata, una camera doppia, un bagno e un pratico ripostiglio nel sottoscala.
All’ultimo piano troviamo due grandi locali di 20 e 30 mq, perfetti come studio, palestra o stanze hobby, oltre a un terzo bagno.
L’abitazione si distingue per i travi a vista in ogni ambiente, le pavimentazioni in seminato veneziano e rovere, e una zona pranzo in pietra proveniente da un ponte romano, dettagli che raccontano il valore e la storia di questa casa.
Gli infissi con triplo vetro e doppia camera, i serramenti in multistrato marino, il tetto coibentato con guaina ardesiata e gli impianti completamente nuovi garantiscono comfort e efficienza. Presenti impianto d’allarme perimetrale interno ed esterno e doppio condizionatore.
Un’abitazione prestigiosa, pronta da vivere, dove eleganza e tradizione si fondono con la comodità del centro e la vista esclusiva sul Lemene.
Certificazione energetica Valido fino al: 18.02.2032
