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Descrizione dell`immobile Nel centro storico di Udine l’agenzia QQimmobiliare propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 1900 composta da soli 4 enti.
L’ingresso è spazioso e luminoso grazie alle numerose finestre presenti nella zona giorno dove è stata collocata la cucina a vista creando così un open space.
L’appartamento ha due ampie camere da letto di cui la padronale con cabina armadio e terrazza con tripla porta finestra. Sono presenti due bagni eleganti, moderni e funzionali dotati di arredi di alta qualità e finiture di pregio. Questa proprietà è stata ristrutturata completamente con grande cura nel 2013 combinando le innovazioni del tempo per garantire un’esperienza abitativa contemporanea e orientata all’efficienza energetica. Infatti in ogni ambiente della casa è possibile regolare il riscaldamento in autonomia, sono presenti prese tv e attacco LAN, tutte le tapparelle sono elettriche e le finestre (Oknoplast) sono dotate di zanzariere. A completare la proprietà all’ultimo piano dell’edificio si trova una soffitta privata, una cantina, una terrazza condominiale e una zona adibita a lavanderia.
La posizione centrale dell’appartamento permette di immergersi nella vita del centro storico con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La zona è coperta da fibra ottica di ultima generazione.

Certificazione energetica
Valido fino al: 19.02.2024

Anno di costruzione	1900
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica valida fino al:	19.02.2024
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	44,73
Classe energetica	F

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Num. imm.	QQ-StS-1327
Prezzo Pubblicato	199.000 €
Città	Udine
Via	aquileia
Numero civico	14
Piano	2
Zona	Maggio-Centro
Tipo di piano	2
Sup. Calpestabile	106 m²
Sup. Catastale	132 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Unità abitative	1
Cucina	A vista
Superficie Commerciale	131 m²
Infissi	Infisso di legno
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Impianto TV	TV satellitare
Bagno	Con finestra, Doccia
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Nessuno
Terrazza	Sì
TV satellitare	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Spese condominiali mensili	40 €
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	5.139,17

Num. imm.	QQ-StS-1327
Prezzo Pubblicato	199.000 €
Città	Udine
Via	aquileia
Numero civico	14
Piano	2
Zona	Maggio-Centro
Tipo di piano	2
Sup. Calpestabile	106 m²
Sup. Catastale	132 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Unità abitative	1
Cucina	A vista
Superficie Commerciale	131 m²
Infissi	Infisso di legno
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Impianto TV	TV satellitare
Bagno	Con finestra, Doccia
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Nessuno
Terrazza	Sì
TV satellitare	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Spese condominiali mensili	40 €
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	5.139,17

Case Aperte Fisico	17.02.2024
Inizia alle	9.30
Finisce alle	10.30
Num. imm.	QQ-StS-1327
Prezzo Pubblicato	199.000 €
Città	Udine
Via	aquileia
Numero civico	14
Piano	2
Zona	Maggio-Centro
Tipo di piano	2
Sup. Calpestabile	106 m²
Sup. Catastale	132 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Unità abitative	1
Cucina	A vista
Superficie Commerciale	131 m²
Infissi	Infisso di legno
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Impianto TV	TV satellitare
Bagno	Con finestra, Doccia
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Nessuno
Terrazza	Sì
TV satellitare	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Spese condominiali mensili	40 €
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	5.139,17

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