Splendido tricamere ristrutturato, senza spese condominiali

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Descrizione dell`immobile Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno 10.10.2026 alle ore 10,00. A Portogruaro, in zona residenziale tranquilla a due passi dal centro, proponiamo in vendita luminoso trilocale al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali.
L'appartamento ci accoglie con un ampio open space living: soggiorno con zona pranzo, arredato con gusto e affacciato su un terrazzo di 12 mq e la cucina a vista con una comoda dispensa e il proprio terrazzino. La zona notte ha due camere da letto doppie e una singola e un bagno finestra con box doccia.
Arricchisce la proposta il garage di proprietà al piano terra comunicante con un piccolo giardinetto.

L’immobile è risultato di una completa ed attenta ristrutturazione nel 2014:
• Serramenti in PVC con vetrocamera
• Impianto idraulico
• Impianto elettrico
• Pavimenti in laminato prefinito
• Portone blindato
• Cappotto termico interno (pareti perimetrali coibentate con cartongesso e polistirolo da 4 cm)
• Doppio condizionatore

Stufa a pellet Nobis del 2025.

Un immobile chiavi in mano, curato in ogni dettaglio, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

I dati e le descrizioni presenti nell’annuncio hanno finalità informativa e non costituiscono vincolo contrattuale; ogni aspetto verrà confermato durante l’appuntamento con l’agente incaricato.

 
Certificazione energetica
Valido fino al: 15.09.2036

Anno di costruzione 1964
Condizione Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica valida fino al: 15.09.2036
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno 138,75
Classe energetica D
45.78120
12.83840
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