Descrizione dell`immobileA Fossalta di Portogruaro, in Via Evangelista Torricelli nella frazione di Villanova Santa Margherita, QQ Immobiliare propone in vendita lotto/lotti edificabili adatti alla costruzione di una villa unifamiliare o anche bifamiliare.
Disponiamo di un lotto di 605 mq ad € 39.000 o eventualmente di 1210 mq lordi ad € 75.000.
Possibilità di edificare in zona C1 residenziale:
Indice di fabbricabilità 1 e 1,5 Mc/Mq; la percentuale massima di terreno che può essere coperta dalla sagoma dell'edificio (generalmente intorno al 30% - 40%). Altezza massima 2 o 3 piani fuori terra (tra i 7,50 e i 10,50 metri).
Nel Piano Interventi il loto ricade in zona residenziale B2, regolata dall'art. 22 delle NTO del P.I.
DATI PLANIVOLUMETRICI
- Superficie catastale complessiva mq 1.210,00
- Superficie fondiaria netta del lotto - zona B2, mq 1.037,00
- Indice di copertura max Ic = 30%, mq 311,10
- Indice edificabilità fondiaria If (Volume max) = 2 mc/mq= mc 2.074,00
Disponibile da subito.
