Caorle -cessione attività di ristorazione con appartamento e magazzino

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Descrizione dell`immobile Caorle – Località Ca’ Corniani, QQ Immobiliare propone in vendita l’attività di ristorazione “Osteria Ca’ Corniani”, completa di abitazione annessa e magazzino.

Il ristorante, conosciuto e ben avviato, dispone di 42 posti a sedere interni e 14 tavoli all’aperto per ulteriori 40 coperti, con un area esterna di circa 80 mq dotata di veranda attrezzata, perfetta per la stagione estiva.

L’unità abitativa, disposta su due livelli (piano primo e secondo), è collegata internamente con il bar-ristorante al piano terra tramite un unico ingresso comune, risultando quindi parte integrante dell’attività commerciale.

A completare la proposta un magazzino adiacente, ideale come spazio di supporto per frigoriferi, congelatori, dispensa e deposito attrezzature.

Classe energetica: ristorante B, unità abitativa G.

Il complesso viene ceduto in locazione ad un canone mensile complessivo di € 1.500,00 + IVA, comprensivo di ristorante, abitazione e magazzino.

Un’opportunità perfetta per chi desidera gestire un’attività di ristorazione già strutturata, con spazi funzionali e un’ottima visibilità in una delle zone più caratteristiche del territorio di Caorle.

 
Certificazione energetica
Valido fino al: 27.08.2030

Condizione Buono / Abitabile
Certificazione energetica valida fino al: 27.08.2030
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno 469,34
Classe energetica B
45.61292
12.86086
1
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