Villa singola con giardino

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Descrizione dell`immobile Situata a soli 10 minuti da Lignano Sabbiadoro e dal casello autostradale, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comodità e relax. Il grande giardino privato invita a momenti di convivialità all'aperto, giochi con i figli o semplicemente a godersi il sole in totale privacy. La possibilità di trasformare questa casa in due appartamenti indipendenti la rende ancora più interessante, offrendo spazio e autonomia per genitori, figli o eventuali affittuari.

All’interno, il piano terra accoglie un ampio garage, ideale per le esigenze di una famiglia con molte attività o per il comfort di un comodo spazio di deposito. Entrando in casa, si scopre una cantina funzionale, una cucina, un bagno con doccia e una camera, perfette per creare un’area indipendente o un ambiente dedicato agli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo una seconda cucina, un salotto luminoso, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato.

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale nella frazione di Pertegada, a due passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi.
Anno di costruzione 1968
Condizione Buono / Abitabile
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno 177,28
Classe energetica Legge 90/2013, F
45.72351
13.04246
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