• Riferimento: #1297
  • Prezzo: € 279.000
  • Tipologia: Villa bifamiliare
  • Superficie: 168m2
  • Udine
  • 3 Camere
  • 2 Bagni

Villa in bifamiliare di nuova costruzione

NUOVA COSTRUZIONE A Udine in un interno di Via Campoformido, in Via Torsa, l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita una villa in bifamiliare disposta su due piani con giardino recintato di proprietà. Si compone al piano terra di ingresso nel soggiorno con cucina a vista (possibilità di separarla), disimpegno, bagno finestrato, centrale termica, ripostiglio; al piano primo disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato, terrazzo. Completa di autorimessa al piano terra. Isolamento pareti perimetrali con cappotto in pannelli isolanti in polistirene espanso spessore 14 cm, serramenti in pvc con spessore maggiorato e 6 camere interne isolanti e 3 guarnizioni con vetrocamera ad alto rendimento termico ed acustico a triplo vetro + tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia in pompa di calore dotata di accumulo di acqua e predisposta per l'eventuale installazione di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da 2kW circa (possibilità di passaggio a dimensioni superiori) per contribuire alla produzione di energia elettrica. Abitazione certificazione in classe A3/A4, porte interne con cerniera a scomparsa e chiusura magnetica. Questo tipo di costruzione garantisce la riduzione del fabbisogno energetico privilegiando l'utilizzo di risorse energetiche rinnovabili e non inquinanti. L'immobile è personalizzabile nelle finiture come nello studio degli spazi interni e viene consegnato con la formula "chiavi in mano" con le caratteristiche concordate con il cliente. Polizza decennale a copertura di eventuali danni per i successivi 10 anni dalla costruzione. Con l'immobile viene ceduta una detrazione fiscale del valore di circa 10.000 euro. Zona residenziale servita e vicina ai servizi principali e al centro città. Le immagini delle finiture presenti si riferiscono ad una realizzazione appena ultimata della stessa lottizzazione.

Altre informazioni

  • Classe energetica: AP
  • Anno costruzione: 2021
  • Box o posti auto: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box: Singolo
  • Cucina: Abitabile
  • Caratteristiche esterne: Giardino di proprietà Terrazza
  • Caratteristiche generali: Primo proprietario Recente costruzione
  • Posizione: Residenziale
  • Servizi: Cappotto Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento
  • Sala/Soggiorno 27.5 mq
  • Cucina 11 mq
  • Disimpegno 1.2 mq
  • Bagno 5.5 mq
  • Locale caldaia 4.5 mq
  • Ripostiglio 7.3 mq
  • Box 17.7 mq
  • Disimpegno 4 mq
  • Camera da letto 9.2 mq
  • Camera da letto 9.2 mq
  • Bagno 7 mq
  • Camera da letto 16.5 mq
  • Terrazzo 3.5 mq