Case aperte il 11/12/2021 alle 10.30

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  • Riferimento: #1512
  • Prezzo: € 590.000
  • Tipologia: Villa singola
  • Superficie: 432m2
  • Udine
  • 4 Camere
  • 4 Bagni

Villa con parco a Cussignacco

A Udine, in Via Verona n. 17, l'agenzia QQ Immobiliare propone in vendita una villa con parco di 4300 mq in centro a Cussignacco. Si dispone internamente su due piani fuori terra (187 mq per piano); al piano terra ampio ingresso con sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile con penisola centrale e zona pranzo con uscita nel giardino, soggiorno con caminetto, bagno di servizio, a salire corridoio, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca + doccia, studio, tre camere da letto, due bagni finestrati, locale sauna. Al piano terra troviamo poi la zona lavanderia con la centrale termica ed il garage di 65 mq. Dal garage si sale attraverso una scala a chiocciola interna al primo piano dove troviamo la sala biliardo con angolo bar ed un ulteriore ripostiglio. Al piano scantinato ampia taverna con stufa a legna, caminetto con griglia, cucina attrezzata e due zone pranzo, cantina e ripostiglio nel sottoscala. La casa è stata ristrutturata negli anni '90; struttura in cemento armato con solai in laterocemento, serramenti in alluminio con doppio vetro-camera antisfondamento + scuretti a scomparsa, pavimentazione in legno di pregio. Impianto di riscaldamento autonomo tradizionale a radiatori, caldaia a condensazione del 2011, impianto fotovoltaico installato nel 2013, impianto di condizionamento a servizio di tutti i piani (2014). E' presente inoltre l'impianto di allarme e di irrigazione che utilizza l'acqua del serbatoio interrato predisposto per il recupero dell'acqua piovana proveniente dalla copertura del fabbricato. Bellissimo parco completamente piantumato e recintato. La villa si presenta in buone condizioni essendo stata oggetto di costante manutenzione negli anni. APE: D.

Altre informazioni

  • Classe energetica: D
  • I.P.E.: 108.60 kWh/m² anno
  • Anno costruzione: 1996
  • Box o posti auto: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box: Doppio Posto auto
  • Cucina: Abitabile
  • Caratteristiche esterne: Giardino di proprietà
  • Caratteristiche generali: Buone condizioni Costruzione tradizionale Impianto di allarme
  • Caratteristiche interne: Pavimento in parquet
  • Posizione: Facilmente raggiungibile in auto Mezzi pubblici vicini Residenziale Vicinanze chiesa
  • Esposizione: Est Nord Ovest Sud
  • Servizi: Acqua corrente Aria condizionata Camino/caminetto Elettricità Gas Impianto fotovoltaico Linea ADSL Riscaldamento - autonomo Riscaldamento termosifoni tradizionali
  • Ingresso 19.6 mq
  • Sala/Soggiorno 25.4 mq
  • Cucina 27 mq
  • Sala da pranzo 35 mq
  • Bagno 3 mq
  • Lavanderia 13.5 mq
  • Corridoio 21 mq
  • Studio 16 mq
  • Camera matrimoniale 22.5 mq
  • Armadio/Guardaroba 14 mq
  • Bagno 13 mq
  • Camera da letto 17 mq
  • Camera da letto 13 mq
  • Bagno 10 mq
  • Sauna 8 mq
  • Camera da letto 10 mq
  • Bagno 3 mq
  • Taverna 76 mq
  • Box 55 mq