• Riferimento: #1296
  • Prezzo: € 297.000
  • Tipologia: Villa bifamiliare
  • Superficie: 180m2
  • Udine
  • 4 Camere
  • 3 Bagni

Nuova villa in bifamiliare quadricamere in classe A/3-A/4

NUOVA COSTRUZIONE A Udine in Via Campoformido, l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita una villa in bifamiliare con 4 camere da letto disposta su due piani con giardino recintato di proprietà di 200 mq. Si compone al piano terra di ingresso nel soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia; al piano primo corridoio, quattro camere da letto, bagno finestrato, terrazzo. Gradevole porticato esterno, autorimessa di 23 mq e vano tecnico con centrale termica al piano terra. Isolamento pareti perimetrali con cappotto in pannelli isolanti in polistirene espanso spessore 14 cm, serramenti in pvc con spessore maggiorato e 6 camere interne isolanti e 3 guarnizioni con vetrocamera ad alto rendimento termico ed acustico a triplo vetro + tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia in pompa di calore dotata di accumulo di acqua e predisposta per l'eventuale installazione di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da 2kW circa (possibilità di passaggio a dimensioni superiori) per contribuire alla produzione di energia elettrica. Abitazione certificazione in classe A3/A4, porte interne con cerniera a scomparsa e chiusura magnetica. Questo tipo di costruzione garantisce la riduzione del fabbisogno energetico privilegiando l'utilizzo di risorse energetiche rinnovabili e non inquinanti. L'immobile è personalizzabile nelle finiture come nello studio degli spazi interni e viene consegnato con la formula "chiavi in mano" con le caratteristiche concordate con il cliente. Polizza decennale a copertura di eventuali danni per i successivi 10 anni dalla costruzione. Con l'immobile viene ceduta una detrazione fiscale del valore di circa 10.000 euro. Zona residenziale servita e vicina ai servizi di prima necessità a pochi minuti dal centro della città. Le immagini delle finiture presenti si riferiscono ad una realizzazione appena ultimata della stessa lottizzazione.

Altre informazioni

  • Classe energetica: AP
  • Anno costruzione: 2021
  • Box o posti auto: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box: Singolo
  • Cucina: Abitabile
  • Caratteristiche esterne: Giardino di proprietà Portico Terrazza
  • Caratteristiche generali: Primo proprietario Recente costruzione
  • Posizione: Residenziale
  • Servizi: Cappotto Impianto fotovoltaico Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Riscaldamento termosifoni tradizionali
  • Cucina 11 mq
  • Sala/Soggiorno 28 mq
  • Disimpegno 1.5 mq
  • Bagno 5.2 mq
  • Lavanderia 4 mq
  • Portico 13.5 mq
  • Box 17 mq
  • Ripostiglio 7.3 mq
  • Corridoio 5 mq
  • Camera da letto 16.3 mq
  • Camera da letto 10 mq
  • Bagno 6.2 mq
  • Camera da letto 10.5 mq
  • Camera da letto 12.4 mq
  • Terrazzo 8.5 mq