• Riferimento: #1295
  • Prezzo: € 230.000
  • Tipologia: Appartamento
  • Superficie: 141m2
  • Udine
  • 3 Camere
  • 2 Bagni

Tricamere di nuova costruzione con terrazzo abitabile in contesto quadrifamiliare

NUOVA COSTRUZIONE A Udine in un interno di Via Campoformido, in Via Torsa, l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita una soluzione tricamere al primo piano con terrazzo di 40 mq in soluzione indipendente. L'immobile è completamente indipendente rispetto alle altre unità abitative, ingresso autonomo sia per quanto riguarda l'accesso carraio sia per quanto riguarda quello pedonale. Si compone di soggiorno con angolo cottura (possibilità di creare la cucina separata), terrazzo abitabile, corridoio, tre camere da letto, ulteriore terrazzo, due bagni finestrati, ripostiglio. Completo di autorimessa di 23 mq al piano terra. Isolamento pareti perimetrali con cappotto in pannelli isolanti in polistirene espanso spessore 14 cm, serramenti in pvc con spessore maggiorato e 6 camere interne isolanti e 3 guarnizioni con vetrocamera ad alto rendimento termico ed acustico a triplo vetro + tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia in pompa di calore dotata di accumulo di acqua e predisposta per l'eventuale installazione di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da 2kW circa (possibilità di passaggio a dimensioni superiori) per contribuire alla produzione di energia elettrica. Questo tipo di costruzione garantisce la riduzione del fabbisogno energetico privilegiando l'utilizzo di risorse energetiche rinnovabili e non inquinanti. L'immobile è personalizzabile nelle finiture come nello studio degli spazi interni e viene consegnato con la formula "chiavi in mano" con le caratteristiche concordate con il cliente. Polizza decennale a copertura di eventuali danni per i successivi 10 anni dalla costruzione! Con l'immobile viene ceduta una detrazione fiscale del valore di circa 10.000 euro. Zona residenziale servita e a pochi minuti dal centro di Udine. Le immagini delle finiture presenti si riferiscono ad una realizzazione appena ultimata della stessa lottizzazione.

Altre informazioni

  • Classe energetica: AP
  • Anno costruzione: 2021
  • Box o posti auto: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box: Singolo
  • Cucina: Abitabile
  • Caratteristiche esterne: Terrazza abitabile
  • Caratteristiche generali: Recente costruzione
  • Posizione: Residenziale
  • Servizi: Aria condizionata Cappotto Impianto fotovoltaico Linea ADSL Pompa di calore Riscaldamento a pavimento
  • Soggiorno - Angolo cottura 38.5 mq
  • Terrazzo 40 mq
  • Corridoio 6 mq
  • Camera da letto 14.3 mq
  • Camera da letto 9.2 mq
  • Terrazzo 4 mq
  • Bagno 5.3 mq
  • Camera da letto 10.5 mq
  • Bagno 6 mq
  • Ripostiglio 3.2 mq
  • Box 23 mq