• Riferimento: #1226
  • Prezzo: € 1.200.000
  • Tipologia: Albergo/Hotel
  • Superficie: 1200m2
  • Lignano Sabbiadoro
  • 27 Camere
  • 29 Bagni

Hotel 27 camere tra il centro e la spiaggia

L'agenzia QQimmobiliare di Lignano Sabbiadoro propone in vendita una struttura alberghiera ben avviata e situata in una zona strategica di Lignano Pineta: dista solamente 200 metri dalla spiaggia, ma al contempo è a pochi passi (100 metri) dai migliori locali e divertimenti per bambini ed adulti e dal nuovo parco termale di Lignano. La struttura è composta da 27 camere doppie, tutte dotate di aria condizionata, di uno spazioso balcone e servizi privati. Delle 27 camere, 18 possono diventare triple con l'aggiunta di un letto. Inoltre la struttura è dotata di un'ampia e luminosa sala da pranzo, che attualmente può accogliere 90 coperti e di una grande cucina attrezzata con vano esterno adibito a celle frigorifere. La sala da pranzo è circondata da un porticato che permette anche il servizio all’esterno. Sono presenti inoltre due sale TV, una delle quali cablata per videoproiezione e sistema audio, un bar e due terrazze solarium. Il quarto e ultimo piano è adibito a lavanderia (completamente attrezzata) ed è presente un attico con terrazzo. L'edificio possiede un’ampia area verde, con doppio ingresso (lato ristorante e lato ingresso principale), che circonda due lati dell'albergo e con giochi per bambini e zona recintata per cani. Gli altri due lati dell'albergo sono adibiti a due grossi parcheggi, uno dei quali coperto, che permettono di offrire il parcheggio privato a tutti i clienti. È inoltre a disposizione una ulteriore area coperta per le biciclette/moto. Completa l'offerta un appartamento da 100 mq catastali, attualmente ad uso della proprietà ed ulteriori zone deposito/archiviazione. Esistono le condizioni di spazio e comfort per la costruzione di una piscina, l'opportunità di implementare il numero di camere sfruttando i terrazzi e la possibilità di valutare un piano di ammodernamento e potenziamento dei servizi con l'obiettivo di aumentare il numero di stelle.

Altre informazioni

  • Classe energetica: ESENTE
  • Anno costruzione: 1967
  • Caratteristiche esterne: Altana - Terrazza sul tetto Balcone Portico Ripostiglio esterno Veranda
  • Caratteristiche generali: Ascensore/montacarichi Buone condizioni Costruzione tradizionale
  • Caratteristiche interne: Ammobiliato Camera indipendente
  • Posizione: Vicinanze mare
  • Servizi: Linea ADSL