• Riferimento: #1384
  • Prezzo: € 250.000
  • Tipologia: Villa a schiera
  • Superficie: 168m2
  • Latisana
  • 3 Camere
  • 2 Bagni

Villa di testa di nuova costruzione

In zona residenziale a Latisana in via Teodosio Trebellio, l' agenzia immobiliare QQ propone in vendita prossima realizzazione di un piccolo complesso di 5 nuove ville a schiera autonome, realizzate con tutti i materiali ed i comfort di ultima generazione, personalizzabili negli spazi e nella scelta dei materiali e delle finiture interne, con solo la parte del garage comunicante fra le case. Ancora disponibile una sola soluzione di testa, dove al piano terra troviamo ingresso su open space - ampio soggiorno con zona cucina di oltre 40mq, disimpegno, bagno ripostiglio sottoscala; ampia autorimessa accessibile dall'interno casa -posto auto scoperto con cancello carraio e cancelletto - giardino su due lati. Al primo piano raggiungibile con una comoda scala a vista con parapetto troviamo un ampia camera matrimoniale, camera doppia con terrazza coperta e camera singola con terrazza coperta, e un bagno con piatto doccia. La classe energetica sarà A4. La casa viene consegnata finita in ogni dettaglio. Struttura antisismica con travi e pilastri in cemento armato, muri in laterizio semipieno, solai in latero-cemento, isolamento a cappotto con Eps spessore cm 12, isolamento termico delle coperture . Isolamento termo acustico con i locali garage con doppio tavolato da cm 12 e pannello in lana di roccia cm 6; Impianto di riscaldamento a pavimento, alimentazione a pompa di calore aria/aria ; finiture con serramenti in p.v.c. bianco con doppio vetro basso emissivo antisfondamento, porte interne a scelta su capitolato (bianche, piallacci di legno, venate, con maniglia lucida o satinata ) pavimenti ceramici zona giorno e bagni, a scelta ceramica o laminato zona notte. Pannelli fotovoltaici per un totale di 3kw installati sul tetto per produzione energia elettrica. Classe energetica al top di gamma -A4 - Ipe 0.023 kwh/mqa. Possibilità di personalizzazione del capitolato, consegna prevista marzo/aprile 2022

Altre informazioni

  • Classe energetica: AP
  • Anno costruzione: 2021
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box: Singolo
  • Cucina: Abitabile
  • Caratteristiche esterne: Balcone Giardino di proprietà Terrazza Terrazza abitabile
  • Caratteristiche generali: Primo proprietario Recente costruzione
  • Posizione: Facilmente raggiungibile in auto Residenziale Su strada tranquilla Vicinanze parco
  • Servizi: Cappotto Riscaldamento a pavimento
  • Soggiorno - Angolo cottura Zona giorno open space, 44.04 mq
  • Bagno bagno al piano terra, 5.18 mq
  • Posto Auto Garage generoso con possibilità di lavanderia/ripostiglio, 28.04 mq
  • Camera doppia camera padronale con guardaroba, 14 mq
  • Camera da letto camera con accesso al terrazzo, 10.4 mq
  • Camera da letto 10.87 mq
  • Terrazzo terrazzo della camera padronale, 5.66 mq
  • Terrazzo terrazzo camera matrimoniale, 3.32 mq
  • Bagno bagno al primo piano, 5.93 mq
  • Anticamera disimpegno con velux, 4.2 mq